Ejendomsmæglerne Hansen & Thoft

🌟Stilren og indbydende villa beliggende i Gl. Hasseris🌟 Kom nærmere: 📍Lindskovvej 30, 9000 Aalborg Denne imponerende ejendom i Gl. Hasseris sætter en ny standard for begrebet "eksklusiv". Hver eneste kvadratmeter af de i alt 204 m2 er omhyggeligt indrettet med materialer af allerhøjeste kvalitet. Ingen detaljer er overladt til tilfældighederne, og hver eneste element er nøje gennemtænkt for at skabe et harmonisk og fuldstændigt opdateret hjem, der appellerer til både den kræsne æstetiker og den komfortsøgende familie.🏡 Villaen, opført i en klassisk patricierstil i 1997, har en hvid pudset facade og et glaseret tegltag i dyb brun nuance. Små fine kviste og en sydvendt altan i galvaniseret stål tilføjer yderligere elegance. En omfattende istandsættelse i 2011 og 2016 har fornyet boligen, herunder et imponerende køkken fra Designhaus med grebsfrit inventar i hvid højglans, granitbordplade og gulv. Ejendommens gulve er lige så eksklusive som køkkenet, med smukke massive plankegulve fra Junckers, der strækker sig gennem rummene. En trappe i massiv, slidstærk bøgetræ forbinder stueplanet og førstesalen. Badeværelset og gæstetoilettet, renoveret i 2016, prydes af armaturer fra Vola og sanitet fra Dansani og Alessi. Et brusekar af tysk kvalitet uden fuger tilføjer en unik touch. Ejendommen byder også på et nedkølet vinrum, og den velplejede have, med en stor terrasse og et flot kirsebærtræ, indbyder til udendørs nydelse.☀️ Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

☀️Renoveret kvalitetsvilla helt centralt i Hasseris☀️ Kom nærmere: 📍 Geskevej 28, 9000 Aalborg Oplev charmen ved Geskevej 28, et idyllisk hjem omgivet af grønne områder og muligheder for udendørs aktiviteter. Den giftfri have med gamle frugttræer og en frodig køkkenhave skaber en fredelig atmosfære, hvor både fugle og pindsvin trives. Selvom huset ligger i rolige omgivelser med kun lokal trafik, er Aalborg centrum kun 3 km væk. 🌳 Huset blev omfattende renoveret i 1992 med respekt for den oprindelige stil. Den arkitekttegnede tilbygning inkluderer et stort, lyst køkken med direkte adgang til haven, et rummeligt badeværelse og et stort værelse på første sal med en vestvendt udsigt over Limfjorden. Taget er udskiftet til tegl, og der kom nye vinduer i hele huset. 🏡 De fire værelser udover stuen kan nemt tilpasses familiens behov – som kontorer, børneværelser eller noget helt andet. De originale trægulve og det hyggelige unoform køkken med parketgulv bidrager til hjemmets charme. Kontakt os på 72 100 128, for en fremvisning og oplev dette skønne hjem! 📞

🌟Attraktiv 3-værelses lejlighed med altan og elevator🌟 Kom nærmere: 📍Teglvænget 1, 2. th., 9000 Aalborg Velkommen til Teglvænget 1, 2. th, en unik mulighed for at bo i hjertet af Aalborg med Østre Anlæg som din fortryllende baghave. Denne velholdte lejlighed byder på en fantastisk atmosfære og en imponerende udsigt over parken.🌳 Med 121 kvm, vil du blive fortryllet af de lyse stuer, det nyere køkken og den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over det grønne område. Udover et lyst badeværelse og soveværelse tilbyder lejligheden et ekstra rum til dine behov samt et loftsareal, der kan omdannes til det ekstra værelse, kontor eller hobbyrum, du altid har drømt om.🏡 Beliggende i en velfungerende ejerforening, kan du forvente løbende vedligeholdelse, herunder seneste tiltag med renovering af elevatorerne, der sikrer dig et behagelig og funktionel boligmiljø. Kontakt os allerede i dag på tlf. 72 100 128 📞

🌟Stor etplansvilla med skøn have på god adresse i Storvorde🌟 Kom nærmere: 📍Engtoften 43, 9280 Storvorde Der er så dejligt rart og roligt her på Engtoften 43 i Storvorde. I skal vende opmærksomheden mod en fredelig boliglomme, hvor I præsenteres for en 215 kvm stor etplansvilla, der giver plads til selv den store familie. Der er faktisk tale om én af de største grunde i denne del af byen. Med andre ord er der masser af plads – grunden er 1.257 kvm stor, og først og fremmest mødes I af en stor fliseindkørsel og en 32 kvm stor garage. En solrig have bliver kronen på værket, når fritid og sommer skal nydes i fulde drag!🔆 Etplansvillaen blev opført i 1971, og i 2012 blev den tilbygget med hele 65 kvm som fordeler sig på en værelsesafdeling og et badeværelse. Det giver jer i alt 215 kvm at indrette, og således kan selv den store familie – måske endda jer, der søger plads til det liberale erhverv – få plads nok. Der er gulvvarme i størstedelen af boligen, og den tilbyggede værelsesafdeling kommer ydermere med loft til kip og Troldtekt-lofter. Herudover blev boligens andet badeværelse samt entre/bryggers renoveret i 2012. I får glæde af seks værelser samt mulighed for et åbent kontorrum, to badeværelser, et bryggers med egen udgang, et lyst køkken-alrum og en lys stue med afsæt til terrassen og haven. Hjemmet har været i gode hænder, og er løbende renoveret herunder nyere vinduer, og I skal kun opdatere, hvis I har helt særlige ønsker.🏡 Ønsker I at se denne skønne villa, så book en fremvisning allerede nu på tlf. 72 100 128📱

⭐Familievilla med skøn have på attraktiv adresse i Storvorde⭐ Kom nærmere: 📍Margrethevej 3, 9280 Storvorde Vi inviterer nu på en fremvisning af en pæn, velholdt og pladsrig etplansvilla. Læg en dejlig, solrig have og en ideel adresse på en blind vej i Storvorde til, og I får en oplagt familievilla i børnevenlige, natur- og bynære omgivelser.🏡 På den rolige, blinde Margrethevej ligger den omtalte villa på nr. 3. Her kan de yngste lege trygt, og så leder omkringliggende Justavej til en skøn cykelsti langs marker, der kan føre jer helt til Aalborg. Murstensvillaen er opført i 1978 og står yderst velholdt. I bydes velkommen af en flot forhave og en indkørsel, der fører til garagen og værkstedet. Haven indrammer på fineste vis huset med flere bede, buske og træer, og så er der to dejlige terrasser, hvor I kan fange solen hele dagen og aftenen.☀️ Indenfor breder 162 m2 sig over mange gode, lyse og velindrettede rum. Mere præcist strækker planløsningen sig over en entré, fire værelser, en stue, et stort køkken, et bryggers med egen indgang, et badeværelse med brus og et gæstetoilet. Lyset strømmer igennem de brede vinduer, og i både stuen og på et værelse åbnes der ud til skønne terrasse områder, med rig mulighed for at nyde solen på alle tidspunkter af dagen. Der er gulvvarme i entréen, på badeværelset og gæstetoilettet, og hjemmet står vedligeholdt og pænt. Ønsker I at se denne skønne bolig, så giv os et kald på tlf. 72 100 128📱

⭐Flot, imponerende og velholdt murermestervilla centralt i Aalborg⭐ Kom nærmere: 📍Gammel Kærvej 20, 9000 Aalborg I kommer ikke tættere på Aalborg C i en familievilla med have og masser af plads end på Gammel Kærvej 20. En virkelig imponerende og flot renoveret murermestervilla byder sig nu til salg her på adressen, hvor charme, smukke detaljer, en solrig oase i haven og mange kvadratmeter blot er et udsnit af herlighederne. 🏡 Byggeåret hedder 1930, og villaen præsenterer sig i klassisk murermesterstil med rødstensfacade, halvvalmet tegltag, småsprossede vinduer og en fin altan. Grunden tæller hele 1.278 m2, så her er god plads inde såvel som ude. Den skønne have byder på masser af soltimer, privatliv, gamle træer og blomstrende buske, og en terrasse ligger hævet i forbindelse med huset, mens en større fliseterrasse munder ud i haven. Følg med indenfor, hvor den klassiske charme fortsætter – se bare hvordan I bydes velkommen af den herskabelige hall med det smukke trappeparti! Hele huset blev totalrenoveret i 2010, så opdaterede vinduer, gulve og moderne løsninger går hånd i hånd med klassiske detaljer; stuk løber mellem loft og væg, flotte døre fordeler rummene, og de store leverum emmer af lys og luft. Fordelt på kælder, stueplan og førstesal får I imponerende 330 etagemeter! Den brugbare kælder har separat indgang, flere disp. rum og et bryggers – og som prikken over i’et får I nogle gode bonuskvadratmeter i form af en udnyttet tagetage. Fem værelser fordeler sig på etagerne, mens leverummene smelter sammen i ét i stueplan med køkken, stue og spisestue – og her er desuden gulvvarme og gæstetoilet, mens det lækre badeværelse findes på førsteetagen. Ønsker I at se denne bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📱

🌟Arkitekttegnet rækkehus med naturen som nabo i Hasseris🌟 Kom nærmere: 📍Obels Have 4, 9000 Aalborg Dette smukke, arkitekttegnede kædehus fra 1986 er en perle for æstetikere, der ønsker at bo både smukt og bekvemt. Når I ankommer, bliver I mødt af en charmerende indkørsel med carport og velplejet hæk. Indenfor bydes I velkommen af 153 m² lyse og luftige rum med moderne opdateringer fra 2021, herunder et stilfuldt køkken og nye, afhøvlede trægulve. Huset har en gennemtænkt planløsning med rene linjer og fremragende opbevaringsløsninger, der gør hver kvadratmeter yderst funktionel. 🌟 Stueetagen rummer et rummeligt køkken-alrum, en hyggelig pejsestue, en ekstra stue, et gæstetoilet og et stort bryggers. Lyset flyder frit gennem boligen, og stuen har loft til kip, hvilket skaber en fantastisk rumfornemmelse. På første sal finder I tre lyse værelser og et stort badeværelse med gulvvarme. 🏡 Udendørs kan I nyde en privat gårdhave, der er perfekt til afslapning og hyggelige grillaftener. Haven er omgivet af en hæk og havelåge, der fører ud til grønne fællesarealer og skov – ideelt for naturelskere. 🌳 Beliggenheden på en privat, lukket vej sikrer ro og fred, mens Hasseris Bymidte kun er 700 meter væk, hvilket giver nem adgang til bylivets bekvemmeligheder. Her får I det bedste af begge verdener: et harmonisk hjem tæt på naturen og med alle byens tilbud inden for rækkevidde. Kom og oplev denne unikke bolig, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Kontakt os allerede i dag på tlf. 72 100 128 📞

🌟NYHED // Højtbeliggende villa med udsigt over Østerådalen og Aalborg🌟 Kom nærmere: 📍Regnar Juels Vej 6, 9210 Aalborg SØ Vi byder jer hjerteligt velkommen til Regnar Juels Vej 6 – en højtbeliggende udsigtsvilla, ideel for både førstegangskøbere og børnefamilier. Her kan I sætte jeres eget præg på 278 etagemeter og nyde en fantastisk udsigt over Østerådalen. 🌳🏡 Kvarteret er attraktivt for unge familier. Huset ligger på en lukket vej og har en høj kælder med dobbeltgarage og en hyggelig, privat have. Fra stuen er der adgang til en vestvendt, overdækket altan – perfekt til aftensolen og udsigt over Aalborg. Stueetagen har indgang fra bryggerset og en rummelig fordelingsgang med spindeltrappe ned til kælderen. Her finder I tre værelser, et badeværelse med bruseniche, en stor vinkelstue, et fuldt udstyret køkken og et gæstetoilet. De pæne parketgulve og det dejlige lysindfald giver jer mange muligheder for at skabe jeres drømmehjem. Kælderen har en separat indgang, et rummeligt disponibelt rum, et badeværelse og fem disponible rum – perfekt til hjemmekontor eller teenageafdeling. 🏡 I kan følge hyggelige stisystemer til Østerådalen, der er ideel til gå- og løbeture. Hverdagen bliver nem og bekvem med indkøbsmuligheder og institutioner i gåafstand, og Aalborg C kun 15 minutter væk på cykel. 🚴‍ Kom og oplev dette charmerende hjem! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟 NY PRIS // Plads til B&B, værksted eller to generationer i naturskønne Gunderup🌟 Kom nærmere: 📍Skomagerbakken 82, 9260 Gistrup I kan bruge Gunderup Kirke som pejlemærke, når I har kurs mod Skomagerbakken 82, for jeres nye hjem ligger i skøn natur ikke langt fra landsbykirken. Her ankommer I til en stor, velholdt ejendom, hvor mulighederne står i kø. På den 3.234 m2 store matrikel får I en dejlig gulstensvilla og flere hundrede bonuskvadratmeter i form af udbygninger og garager.🌾 Med al den plads kan kun fantasien sætte grænser, så her kan I udleve drømmene om alt fra B&B til at bo to generationer side om side. I kan også indrette jer med selvstændigt erhverv eller håndværkerens værksted, ligesom det kan være veteranbils- eller motorcykelklubben, der her får perfekte betingelser for den pladskrævende hobby. Vender I blikket mod selve villaen, bliver I mødt af et pænt og indbydende hjem, hvor 187 m2 fordeler sig over to velindrettede etager. Øverst finder I et toilet og tre fine værelser, hvoraf det ene fuldendes af et stort gavlvindue med udsigt over alt det grønne. Dertil kommer stueetagen med et pænt badeværelse, et stilrent køkken fra 2018 og to stuemiljøer; den ene er indrettet med både brændeovn og en facade af glas, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude og giver adgang til den sydvendte terrasse.☀️ I en bygning, der ligger modsat villaen, finder I en separat afdeling med eget bad, tekøkken, stue og to disponible rum i boligstandard. Der er altså plads til, at to familier eller generationer kan dele adresse, men det kan også være her, at I indretter jer med kontor til den selvstændige virksomhed. Denne afdeling støder op til den helt store hal med port og disponible rum, og dertil kommer to fritliggende dobbelt garager; den ene på 59 m2 og den anden på 103. 😍 Ønsker I at se denne skønne bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📱

🌟Sjældent udbudt gavllejlighed i Hasseris med stor, solrig altan🌟 Kom nærmere: 📍 Fyrrebakken 8, 1. tv., 9000 Aalborg Denne sjældent udbudte lejlighed byder på 85 velindrettede kvm og en stor, solrig altan. Beliggende i en gedigen gulstensejendom fra 1959, bliver du en del af en velfungerende forening med billige fællesudgifter, gratis p-pladser og grønne arealer. En havemand og en vicevært tager sig af de praktiske opgaver på fællesarealerne, og der er adgang til eget kælderrum samt et fælles hobby-værksted. Lejligheden har et fantastisk lysindfald takket være placeringen i bygningens gavl. Indenfor mødes du af tidløst interiør, skræddersyede opbevaringsløsninger og en god planløsning. Den er gennemgribende renoveret med kvalitetsmaterialer: Køkkenet og dets el og VVS blev udskiftet i 2002, og badeværelset er fra 2015 med udskiftning af alt el og VVS. Skabselementerne er indbyggede i samme design, og de fine parketgulve er gennemgående – alle renoveringer er udført af professionelle håndværkere. 🏡 Planløsningen inkluderer en praktisk entré med opbevaring og vaskesøjle, et rummeligt soveværelse med god garderobeplads, en lysfyldt og indretningsvenlig stue samt et køkken designet af indretningsarkitekt Wiinblad, opført i Boform-elementer med en bordplade af Mørk Labrador granit. Badeværelset er i høj kvalitet med gulvvarme og et eksklusivt GROHE-brusesystem. Den store altan udgør et privat og møblerbart uderum med masser af sol. ☀️ Prikken over i’et er den attraktive beliggenhed, tæt ved Mølleparken og skoven samt et rigt butiksudvalg. Bussen går lige udenfor døren ind til Aalborg C, og du kan cykle derind på bare 15 minutter. 🌳 🌼 Kontakt os på tlf. 72 100 128, og kom og oplev din drømmebolig! 📞 🔑

☀️NY PRIS // Velholdt og velindrettet villa med fantastisk have☀️ Kom nærmere: 📍 Doravej 18, 9280 Storvorde Indenfor folder 144 boligkvadratmeter sig ud over ét veldisponeret plan med rigtig god plads til hele familien. Den gode indretning tager afsæt i et rummeligt og hyggeligt spisekøkken. I får dertil endnu et dejligt fællesrum i form af den store vinkelstue, hvor en brændeovn og store vinduespartier skaber en skøn stemning, og køkken og stue ligger således lige op til hinanden, så der er oplagt mulighed for at skabe ét stort køkken-alrum, hvis I ønsker det. Huset afrundes af fire gode og indretningsvenlige værelser, hvoraf det ene tilgås gennem et walk-in. 🏡 I får en fantastisk lukket have, hvor I også får et super lækkert og ugeneret terrassemiljø. Man skal ikke have meget fantasi for at forestille sig sommerfester og grillaftener her, og med plads til trampolin, drivhus og alskens andre udendørs faciliteter, er udelivet sikret gode vilkår. 🌳 Lyder alt det som noget for jer ? Kontakt os på 72 100 128 📞

🌟NYHED // Pænt rækkehus på lukket vej i Gl. Hasseris🌟 Kom nærmere: 📍Flintevej 21, 9000 Aalborg Drømmer du om at bo i et af Gl. Hasseris' mest eftertragtede områder? Nu har du chancen for at blive ejer af et sjældent udbudt rækkehus fra 1970 på en rolig, lukket vej med udsigt til den smukke Kridtgrav. 🌳 Dette velholdte rækkehus på 158 kvm. fordelt over to plan byder på en tidløs gulstensfacade med store vinduespartier, der giver et skønt kig til den solrige have med terrasseområde og et overdækket hjørne. Der er også en garage. Indenfor mødes du af lyse og indbydende rum. Stueetagen har en rummelig atmosfære med to sammenhængende stuer, masser af lys og en integreret brændeovn. Det moderne køkken har integrerede hvidevarer og gulvvarme, og gæstetoilettet fra 2019 har også gulvvarme. 🏡 Førstesalen rummer tre værelser, hvoraf det ene har udsigt over Kridtgraven. Her er også et badeværelse med en stor bruseniche og to praktiske opbevaringsrum. Beliggenheden kombinerer nærhed til natur, byliv og dagligdagens nødvendigheder. Børn kan trygt lege på den lukkede vej, og både børnehave og skole er i gåafstand. Indkøbsmuligheder i Hasseris Bymidte er kun 1,3 km væk, og Aalborgs midtby kan nås på 10-15 minutter i bil eller på cykel. Grib chancen for at blive en del af dette unikke kvarter og book en fremvisning i dag! Kontakt os på tlf. 72 100 128📞

🌟NYHED // Luksuriøs bylejlighed med tagterrasse og parkeringsplads i Aalborg centrum🌟 Kom nærmere: 📍Danmarksgade 43, 3. th., 9000 Aalborg Drømmer du om en unik bolig midt i hjertet af Aalborg? Denne imponerende lejlighed på Danmarksgade tilbyder 168 m² fordelt over to plan, med moderne komfort og charmerende arkitektoniske detaljer. Beliggende på 3. sal i en historisk ejendom fra 1896, imponerer lejligheden med sin rummelige tagterrasse og enestående udsigt over byen. 🏙☀ Indvendigt byder lejligheden på en åben stue, et stilfuldt køkken-alrum, fem værelser inklusive et elegant walk-in closet og et rummeligt, moderne badeværelse med brus. De høje lofter fremhæver de blottede loftsbjælker, hvilket tilføjer karakter og en indbydende atmosfære. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til Aalborgs kulturtilbud, gastronomiske oplevelser og shoppingmuligheder. Livlige havnemiljøer og et varieret udvalg af caféer og butikker ligger kun få minutters gang fra døren. Med sin kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder er denne lejlighed perfekt for dem, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i Aalborgs pulserende byliv. ⛵☕ Denne lejlighed på Danmarksgade er det perfekte næste skridt. Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞 - lad os vise dig, hvorfor dette skal være dit nye hjem! 💫🏠

🌟ÅBENT HUS MED TILMELDING // Skøn indflytningsklar villa beliggende i Vejgaard🌟 Kom nærmere: 📍Hadsundvej 144, 9000 Aalborg Denne skønne villa ligger i et dejligt område med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og busforbindelser. På cykel når du Vejgaard Midtby, Gigantium og Universitetet på under 10 minutter, og Aalborg Midtby på kun 15 minutter. Motorvejen er også nemt tilgængelig i både nord- og sydgående retning. Villaen er løbende renoveret, senest i 2020-2021 hvor overetagen fik nye gulve og loft til kip i flere rum. Stuer og entré fik også nye gulve, mens tag og vinduer blev skiftet i 2002. Badeværelse og køkken er fra 2005. Husets 105 kvadratmeter fordeler sig i stueplan med en entré, lyst køkken med udgang til haven og terrasse, spisestue i åben forbindelse til køkkenet, og en stue med franske døre. Der er også et badeværelse med bruseniche og dobbeltvask. Førstesalen byder på et stort repos/stue med loft til kip, et stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip samt to fine værelser. 🏡 Udendørs venter en nem og overskuelig have med plads til leg, et drivhus og flere skønne terrasseområder – hvoraf den ene er overdækket. 🌳☀ Kom og se denne dejlige bolig på Hadsundvej – jeres nye hjem venter! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟Klassisk murermestervilla i Storvorde med stor, solrig have🌟 Kom nærmere: 📍 Tofthøjvej 24, 9280 Storvorde Vi åbner nu dørene for en pæn, klassisk murermestervilla med masser af sjæl og moderne elementer, og dertil kommer en stor, solrig have – alt sammen midt i Storvorde. ☀️ Indenfor venter 219 indflytningsklare etagemeter, som fordeler sig på 147 kvm bolig og 72 kvm kælder. De originale, charmerende elementer, som de fritlagte bjælker, er bevaret, men ellers har huset fået et moderne pust, for i 2018 blev der i stueplan etableret køkken-alrum med Designa-køkken og gulvvarme. Alrummet ligger ud i ét med stuen, og etagen rummer desuden et værelse. På førstesalen findes to hyggelige værelser og en rummelig repos, og boligen afrundes af et badeværelse på hver etage. I kælderen venter nogle gode bonuskvadratmeter, der kan indrettes med bryggers, opbevaring eller måske en teenageafdeling – der er nemlig separat indgang til kælderen. 🏡 I kommer til at bo helt centralt i Storvorde. Her er der et godt naboskab, selvom I faktisk kun får naboer til den ene side. Der er stisystem direkte til skolen og børnehaven få min. væk, og ellers byder byen på handlemuligheder, tøjbutikker, fodboldbane og pizzeria. Hvis I trænger til lidt storbyliv, kan I køre til Aalborg på blot 20 min., og så kommer I til at bo ganske tæt på naturskønne omgivelser med marker omkring byen og Limfjordens smukke kystlinje et kvarter væk på cykel. Boligen skal opleves! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞