Ejendomsmæglerne Hansen & Thoft

💥SOLGT, SOLGT, SOLGT💥 Christian har netop solgt Beritvej 1, 9280 Storvorde!🎉 Det tog kun tre dage fra ejendommen kom til salg, før de rette købere blev fundet. Der var flere interesserede, som desværre gik forgæves. Vi ønsker køber og sælger stort tillykke med handlen! Har du en bolig i Storvorde og omegn og går du med salgstanker? Så kontakt os på tlf. 72 100 128📞 – vi er klar til at hjælpe dig med dit boligsalg🏡

⭐Charmerende villalejlighed med have og garage i Hasseris⭐ Kom nærmere: 📍Hasserisvej 127, st., 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000124/ Drømmer du om at skabe din egen liebhaverbolig i Hasseris? Denne skønne stuelejlighed tilbyder både have og garage og kan være det perfekte valg for dig. Med et boligareal på 162 m² samt en kælder på 42 m², er der masser af plads til både gæster og hygge. Lejligheden har en dejlig grøn og fredfyldt have, god rumfordeling, flot stukloft og egen garage.🤩 Når du træder indenfor i denne charmerende villalejlighed, bliver det hurtigt tydeligt, at boligen giver plads til en både funktionel og hyggelig hverdag. Lejligheden er indrettet med en værelsesgang og badeværelse til højre, mens køkken-alrum, stuer og toilet er placeret til venstre. Fra køkken-alrummet træder man ind i den store spisestue, som med sine smukke detaljer i form af stukloft og en hyggelig karnap skaber en æstetisk indbydende atmosfære.🤩 Fra spisestuen kan man bevæge sig videre ind i stuen, som med udsigt over den grønne have og en varmende pejs, giver lyst til at læne sig tilbage og slappe af. De rummelige værelser giver god plads til gæster og familie, og man kan se frem til mange gode stunder. Lyder denne lejlighed som noget for dig, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🏡Højtbeliggende villa med udsigt over Østerådalen og Aalborg🏡 Kom nærmere: 📍Regnar Juels Vej 6, Gug, 9210 Aalborg SØ https://htbolig.dk/ejendom/510000335/ Vi byder jer hjerteligt velkomment til Regnar Juels Vej 6 – en højtbeliggende udsigtsvilla, som er velegnet til førstegangskøberne såvel som børnefamilien, der ønsker meget plads. I kan nemlig sætte eget præg på 278 etagemeter, og som prikken over i’et får I en suveræn udsigt over Østerådalen, der ligger tæt på.🤩 Kvarteret har gennemgået et generationsskifte og er i dag et attraktivt kvarter for unge familier. På hjørnet af en lukket vej ligger dette velholdte gulstenshus, der byder på en høj kælder med dobbeltgarage og en hyggelig, privat have. Fra stuen er der ydermere adgang til en lukket altan med overdække; den vender mod vest, så I får glæde af aftensolen såvel som udsigt ind til Aalborg; i de kølige måneder kan den desuden agere som udestue.☀ Kunne denne bolig være noget for jer, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🤩Nyopført etplansvilla med rolig beliggenhed ved Sejlflod/Storvorde🤩 Kom nærmere: 📍Sejlflodgårdsvej 60, 9280 Storvorde https://htbolig.dk/ejendom/51-01030/ Vi kalder alle par og familier, der ønsker at skabe en tryg og sikker base for både store og små. Her får I nemlig et toptjekket hus, der står klar med alle moderne faciliteter og vil gøre hverdagen både nem og behagelig.🏡 Mere specifikt er der tale om et Hybelhus fra 2023, der er opført med øje for både æstetik, funktionalitet og praktik. Huset varmes op ved fjernvarme, og der er dertil sørget for gulvvarme i hele huset såvel som ventilationsanlæg, der sørger for et godt indeklima. Husets planløsning giver ydermere plads til hele familien med hele tre gode børneværelser omkring et godt brusebadeværelse i husets ene ende samt et oplagt master bedroom med en suite badeværelse, indbyggede skabe og plads til walk-in i den anden. Hertil rummer hjemmet et dejligt fællesrum, der kombinerer et flot køkken, stue og spisestue i ét, og slutteligt får I glæde af et depotrum og et veludstyret bryggers. Huset præsenterer sig naturligvis også pænt og uden dikkedarer udenfor, og med en nyanlagt have med solrige og indretningsenlige terrasser såvel som en overskuelig græsplæne er der ikke en finger at sætte på de indbydende udearealer. På matriklen er der også etableret en solid carport med integreret redskabsskur, så her er der i sandhed tænkt på det hele.☀ Book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🏡Skøn indflytningsklar villa beliggende i Vejgaard🏡 Kom nærmere: 📍Hadsundvej 144, Vejgaard, 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000087/ Villaen er løbende renoveret og i 2020-2021 blev hele overetagen renoveret med nye gulve og loft til kip i flere af rummene. I samme periode blev der lagt nye gulve i stuer og entréen. Taget og vinduerne blev skiftet i 2002. Derudover er badeværelse og køkken fra 2005.🤩 Husets 105 kvadratmeter fordeler sig i stueplan på entré med adgang til 1. sal, et lyst køkken med udgang til haven og terrasse. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestue og gennem franske døre er der adgang til husets stue. Derudover er der et badeværelse med bruseniche og dobbeltvask. På førstesalen er der et stort repos/stue med loft til kip, et stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip samt to fine værelser. Udendørs venter en dejlig nem overskuelig have med plads til leg, et drivhus og flere skønne terrasseområder – hvoraf den ene er overdækket.☀ Lyder den bolig som noget for jer, så book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

🌟Smukt stråtækt stuehus med fantastiske detaljer og uendelige muligheder🌟 Kom nærmere: 📍 Kystvej 49, 9280 Storvorde Skab dig et hjem i hjertet af Egense! Denne velrenoverede villa på 220 m2 over to etager kombinerer moderne bekvemmeligheder med tidløs charme. Træd ind i en rummelig entre, der fører dig til et lyst køkken og en hyggelig spiseplads. Med to værelser og et master bedroom med adgang til et luksuriøst badeværelse tilbyder denne bolig den perfekte blanding af komfort og elegance. Forestil dig at nyde en kop kaffe foran brændeovnen eller udnytte det naturlige lysindfald på første sal🏡 Ejendommen omfatter også to annekser med eget toilet, ideelle til gæster eller som et ekstra rum. Det ene anneks har endda et stort køkken, der åbner op for spændende muligheder som hjemmekontor eller et kreativt værksted. Denne bolig er ikke kun et sted at bo; det er et levende rum, der inviterer til mangfoldige anvendelsesmuligheder. Med to dobbeltgarager og et rummeligt værksted er der også plads til dine passioner. Nyd privilegiet af at se solen stige over Kattegat fra din egen bolig. Egense by, med sin idylliske beliggenhed ved vandet, tilbyder smukke øjeblikke🌅 Det er et sted, der skal opleves. Bestil din fremvisning i dag og træd ind i et hjem, hvor historien møder nutiden på en enestående måde, og træd ind i et hjem, der venter på at skabe minder. Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟Sjældent udbudt gavllejlighed i Hasseris med stor, solrig altan🌟 Kom nærmere: 📍 Fyrrebakken 8, 1. tv., 9000 Aalborg Denne sjældent udbudte lejlighed byder på 85 velindrettede kvm og en stor, solrig altan. Beliggende i en gedigen gulstensejendom fra 1959, bliver du en del af en velfungerende forening med billige fællesudgifter, gratis p-pladser og grønne arealer. En havemand og en vicevært tager sig af de praktiske opgaver på fællesarealerne, og der er adgang til eget kælderrum samt et fælles hobby-værksted. Lejligheden har et fantastisk lysindfald takket være placeringen i bygningens gavl. Indenfor mødes du af tidløst interiør, skræddersyede opbevaringsløsninger og en god planløsning. Den er gennemgribende renoveret med kvalitetsmaterialer: Køkkenet og dets el og VVS blev udskiftet i 2002, og badeværelset er fra 2015 med udskiftning af alt el og VVS. Skabselementerne er indbyggede i samme design, og de fine parketgulve er gennemgående – alle renoveringer er udført af professionelle håndværkere. 🏡 Planløsningen inkluderer en praktisk entré med opbevaring og vaskesøjle, et rummeligt soveværelse med god garderobeplads, en lysfyldt og indretningsvenlig stue samt et køkken designet af indretningsarkitekt Wiinblad, opført i Boform-elementer med en bordplade af Mørk Labrador granit. Badeværelset er i høj kvalitet med gulvvarme og et eksklusivt GROHE-brusesystem. Den store altan udgør et privat og møblerbart uderum med masser af sol. ☀️ Prikken over i’et er den attraktive beliggenhed, tæt ved Mølleparken og skoven samt et rigt butiksudvalg. Bussen går lige udenfor døren ind til Aalborg C, og du kan cykle derind på bare 15 minutter. 🌳 🌼 Kontakt os på tlf. 72 100 128, og kom og oplev din drømmebolig! 📞 🔑

🌟Moderne og indflytningsklar familie-villa i lukket villakvarter i Gistrup🌟 Kom nærmere: 📍Nørgårdsvej 7, 9260 Gistrup 215 kvm familievenlig villa i Gistrup, med optimal planløsning for børnefamilien. Villaen rummer over et åbent køkken fra 2010, et stort alrum og stue med charmerende parketgulv og brændeovn. Renoveret gæstetoilet og badeværelse i 2018, samt værelser i 2020. Førstesalen fungere som et stort rum med loft til kip, ideel som multirum eller teenageafdeling. Sydvendt, ugeneret have på 793 kvm med terrasse. 🏡 Gistrup grænser op til Lundby Krat, og er samtidig tæt på daginstitutioner, Gistrup Skole, indkøbsmuligheder og Supersygehus Nord, og blot ni km til Aalborg. 🌳 Kontakt os på 72 100 128 📞

🌟Luksuriøs bylejlighed med tagterrasse og parkeringsplads i Aalborg centrum🌟 Kom nærmere: 📍Danmarksgade 43, 3. th., 9000 Aalborg Drømmer du om en unik bolig midt i hjertet af Aalborg? Denne imponerende lejlighed på Danmarksgade tilbyder 168 m² fordelt over to plan, med moderne komfort og charmerende arkitektoniske detaljer. Beliggende på 3. sal i en historisk ejendom fra 1896, imponerer lejligheden med sin rummelige tagterrasse og enestående udsigt over byen. 🏙☀ Indvendigt byder lejligheden på en åben stue, et stilfuldt køkken-alrum, fem værelser inklusive et elegant walk-in closet og et rummeligt, moderne badeværelse med brus. De høje lofter fremhæver de blottede loftsbjælker, hvilket tilføjer karakter og en indbydende atmosfære. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til Aalborgs kulturtilbud, gastronomiske oplevelser og shoppingmuligheder. Livlige havnemiljøer og et varieret udvalg af caféer og butikker ligger kun få minutters gang fra døren. Med sin kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder er denne lejlighed perfekt for dem, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i Aalborgs pulserende byliv. ⛵☕ Denne lejlighed på Danmarksgade er det perfekte næste skridt. Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞 - lad os vise dig, hvorfor dette skal være dit nye hjem! 💫🏠

☀️Charmerende og velholdt villa med skønne inde- og uderum☀️ Kom nærmere: 📍Nørre Tranders Vej 42, 9000 Aalborg Denne charmerende villa er jeres mulighed for at skabe nye minder i hjertet af Vejgaard. Træd ind i lyse og rummelige omgivelser, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt. Det moderne køkken bliver det ideelle samlingspunkt for familiemiddage og hyggelige stunder, mens stuen inviterer til afslapning og nærvær. Med hele fire komfortable værelser er der rigeligt plads til hele familien, og det store badeværelse bliver hurtigt et tilflugtssted for afslapning og forkælelse. 🏡 Udendørs venter jer en idyl af ro og skønhed. Den store have byder på masser af plads til leg og afslapning, mens den lukkede gårdhave er det perfekte sted til grillfester og sommeraftener med venner og familie. Og med en beliggenhed få skridt fra Vejgaard Østre Skole har I alt, hvad I behøver, lige ved hånden. ☀️🌳 Ønsker I at opleve denne fantastiske bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📞

🌟NYHED // Rækkehus i godt og familievenligt område nær byen🌟 Er I et par på udkig efter et roligt område at starte jeres nye tilværelse, eller en børnefamilie der ønsker trygge rammer? Så er dette rækkehus på Godske Lindenovs Vej 29 noget for jer! Her får I grønne områder, godt naboskab og kun 10 minutters kørsel til Aalborg C. Velkommen! Den gulmurede ejendom byder på en carport/overdækket terrasse. Går I gennem huset, venter en aflukket, overdækket terrasse, som skaber en dejlig forbindelse mellem ude og inde med læ og ly for vejret. Herfra har I adgang til en terrasse under åben himmel og et lille haveareal, der begge giver en dejlig, privat følelse. Indenfor venter 118 kvadratmeter, der åbner sig op i et stueplan, hvor familiens samlingspunkt – den hyggelige stue – står klar til at fyldes med liv og glade stunder. Derudover finder I et køkken, et gæstetoilet og et gangareal med plads til opbevaring af sko og overtøj. Trappen leder jer op til førstesalen, der består af et badeværelse med vaskesøjle, et disponibelt rum og tre værelser, hvoraf især det ene byder på mange kvadratmeter og praktisk skabsplads. Beliggenheden er tryg og rart med et godt naboskab, hvilket gør området populært blandt børnefamilier. Tæt på hoveddøren er der legeplads og grønne arealer, samt indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og idræts- og kulturcenteret GIGANTIUM. Mindre end 10 minutters gåtur bringer jer til Golfparken med golf- og petanquebane, og I kan tage både bussen, cyklen og bilen direkte til Aalborg C på kort tid. Lyder dette som jeres drømmehjem? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag på tlf. 72 100 128! 📞

🌟NYHED // Indbydende villa med terrasse og have i Lillevorde🌟 Er I på udkig efter det perfekte hjem til børnefamilien? Så har vi en fantastisk villa på 139 boligkvadratmeter klar til jer i den idylliske landsby Lillevorde. 🌳🏠 Denne dejlige villa har en værelsesafdeling med fire soveværelser, et badeværelse, og et praktisk bryggers med god skabsplads. Det stilrene køkken-alrum byder på masser af bordplads og alle hårde hvidevarer, hvilket fører ind til en rummelig vinkelstue. Her kan I nemt opdele rummet i spise- og opholdsområde og nyde det naturlige lysindfald fra de store vinduespartier, som bringer de grønne nuancer fra haven ind. Vinduerne er blevet udskiftet i løbet af de seneste par år, og der er også lagt nye klinker i køkkenet og badeværelset. Fra stuen har I udgang til en sydvendt have og terrasse, der både har solrige og skyggefulde spots takket være den overdækkede del af terrassen, som gør det muligt at grille i al slags vejr. Den private og lukkede have er ideel til kvalitetstid med familien, hvor børnene kan lege på gyngestativet eller i legehuset. Der er også plads til en trampolin, hvis I ønsker det. Ejendommen inkluderer en garage, et skur og et disponibelt rum på 50 kvm, der kan bruges som multi/hobbyrum, og som er blevet renoveret med nye gulve og lofter. Med adresse på Bakkevænget 12 får I rolige omgivelser og et godt naboskab i Lillevorde. I har få kilometer til Gistrup, Klarup og Gudumholm, samt Aalborg, hvor I finder alt, I skal bruge til hverdagens gøremål. Naturen er heller ikke langt væk, da Lundby Krat kun ligger 3 kilometer fra hjemmet. Lyder dette som noget for jer? Så ring for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag på tlf. 72 100 128! 📞

🌟Plads til B&B, værksted eller to generationer i naturskønne Gunderup🌟 Kom nærmere: 📍Skomagerbakken 82, 9260 Gistrup I kan bruge Gunderup Kirke som pejlemærke, når I har kurs mod Skomagerbakken 82, for jeres nye hjem ligger i skøn natur ikke langt fra landsbykirken. Her ankommer I til en stor, velholdt ejendom, hvor mulighederne står i kø. På den 3.234 m2 store matrikel får I en dejlig gulstensvilla og flere hundrede bonuskvadratmeter i form af udbygninger og garager.🌾 Med al den plads kan kun fantasien sætte grænser, så her kan I udleve drømmene om alt fra B&B til at bo to generationer side om side. I kan også indrette jer med selvstændigt erhverv eller håndværkerens værksted, ligesom det kan være veteranbils- eller motorcykelklubben, der her får perfekte betingelser for den pladskrævende hobby. Vender I blikket mod selve villaen, bliver I mødt af et pænt og indbydende hjem, hvor 187 m2 fordeler sig over to velindrettede etager. Øverst finder I et toilet og tre fine værelser, hvoraf det ene fuldendes af et stort gavlvindue med udsigt over alt det grønne. Dertil kommer stueetagen med et pænt badeværelse, et stilrent køkken fra 2018 og to stuemiljøer; den ene er indrettet med både brændeovn og en facade af glas, der skaber en flydende overgang mellem inde og ude og giver adgang til den sydvendte terrasse.☀️ I en bygning, der ligger modsat villaen, finder I en separat afdeling med eget bad, tekøkken, stue og to disponible rum i boligstandard. Der er altså plads til, at to familier eller generationer kan dele adresse, men det kan også være her, at I indretter jer med kontor til den selvstændige virksomhed. Denne afdeling støder op til den helt store hal med port og disponible rum, og dertil kommer to fritliggende dobbelt garager; den ene på 59 m2 og den anden på 103. 😍 Ønsker I at se denne skønne bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📱

🌟NYHED // Veldisponeret lejlighed med god udsigt og kort afstand til Aalborg C🌟 Kom nærmere: 📍Malurtvej 27, st. tv., 9000 Aalborg Velkommen til denne skønne stuelejlighed, perfekt beliggende i et roligt område tæt på alle hverdagens fornødenheder og Aalborg centrum. Med sine lyse arealer og en stor, overdækket altan, er denne lejlighed et attraktivt valg for både børnefamilier, par, studerende og førstegangskøbere. ✨ Lejligheden byder på 76 veldisponerede kvadratmeter, som rummer en rummelig stue, en hyggelig spisestue, et soveværelse og et stort, velholdt køkken. Planløsningen giver jer fleksibilitet til at indrette jer efter behov uden at gå på kompromis med hverken plads eller praktikaliteter. Fra stuen er der udgang til en stor, overdækket altan, som fungerer som et skønt udendørs opholdsområde. Ejendommen er en klassisk 70’er-bygning med gule murstensfacader, kvadratiske vinduer og store altaner, der giver bygningen et karakteristisk udtryk. I får desuden glæde af fællesfaciliteter som grønne græsarealer og mulighed for parkering. 🏡 Beliggenheden er ideel med kort afstand til offentlig transport, som nemt tager jer rundt i byen. Aalborg centrum ligger kun tre kilometer væk, og I finder et skønt skovområde inden for gåafstand, perfekt til en rolig stund i naturen. Pendlerne har også gode betingelser med motorvejen blot fem minutters kørsel væk. 🌳 Lyder dette som noget for jer? Så ring for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag, på tlf. 72 100 128 📞

🌟NYHED // Unik Villa i Hasseris med Betagende Udsigt og Charmerende Arkitektur🌟 Kom nærmere: 📍Skovbakkevej 24, 9000 Aalborg Drømmer I om en unik bolig med sjæl og enestående udsigt? Denne spændende villa byder på charmerende arkitektur, fantastisk udsigt over Aalborg og Limfjorden, samt en central beliggenhed tæt på natur og byens liv. ✨ Villaen er opført i 1894 og fanger straks øjet med sin utraditionelle arkitektur. Indvendigt er boligen holdt i lyse farver med godt lysindfald i alle rum. Stueplan rummer en skøn hall, et stort værelse (perfekt som kontor eller gæsteværelse), et bryggers, et badeværelse med bruser, samt et stort opbevarings- og teknikrum. Førstesalen er højloftet og indeholder et køkken-/alrum, to stuer en-suite med fløjdøre og flotte sildebens-egetræsparketgulve, samt et badeværelse. Anden sal byder på et soveværelse med walk-in-closet, yderligere to værelser og et badeværelse med bruseniche. Fra et af værelserne er der udgang til en solrig syd-/vestvendt terrasse. 🏡☀ Grunden er spændende med betydelig niveauforskel, hvilket giver ejendommen et unikt præg. Den tæt bevoksede skråning syd for huset giver næsten fornemmelsen af at være i sin egen skov, trods den centrale beliggenhed. Udendørs finder I en stor terrasse, carport/brændeskur, et stort redskabsskur og en grusbelagt forplads med gode parkeringsmuligheder. Haven er overkommelig, men kan udvikles og udvides. Beliggenheden er ideel med rolige omgivelser tæt på skovområdet ved Skydepavillionen, Aalborgtårnet og Mølleparken, som tilbyder mange muligheder for gåture. Desuden er der kun få hundrede meter til Kunsten, Aalborg-Hallen og byens pulserende liv i centrum. 🌳 Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne unikke bolig til jeres fremtidige hjem! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞