Ejendomsmæglerne Hansen & Thoft

⭐Arkitekttegnet rækkehus med naturen som nabo i Hasseris⭐ Kom nærmere: 📍Obels Have 4, 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000320/ Et sandt hjem for æstetikerne, der ønsker at bo smukt og nemt, står til salg i Obels Have. I præsenteres for velsammensatte, arkitekttegnede rammer, en privat gårdhave og en ret unik beliggenhed i Hasseris ud til grønne fællesarealer op mod skoven.🌳 Allerede førstehåndsindtrykket er på plads med hæk, indkørsel og carport – man kommer tørskoet hjem. I ser på et arkitekttegnet kædehus, der er tegnet af en lokal tegnestue og opført i 1986. Det fuldmurede hjem har fokus på lys og luft, og det er også et tema for det udeliv, der gemmer sig mod syd: I får glæde af en overskuelig og hyggelig gårdhave, der er omgivet af hæk og havelåge, som i øvrigt lokker ud i grønne fællesarealer. Selve rækkehuset rummer 153 m2, og de er sat så godt sammen, at de føles som flere. Rene linjer dominerer udtrykket, og det er muligt, fordi der rundtomkring er tænkt i glimrende opbevaringsløsninger. Det er en oplevelse at gå rundt i boligen. En dynamisk planløsning udfoldes først fra entréen, dernæst i køkken-alrummet, i pejsestuen, videre i den tilstødende stue, på gæstetoilettet, i det store bryggers, og så går turen ovenpå. Dér finder I tre værelser og et stort badeværelse med gulvvarme ligesom hele stueetagen. En indretningsarkitekt var forbi i 2021 for at opgradere køkkenet, og i samme ombæring blev der lagt nyt gulv, og resten af gulvene blev afhøvlet. Udtrykket er således pænt og harmonisk, og de vandskurede vægge, stuens loft til kip og lyset, der får lov at flyde frit, gør boligoplevelsen til noget ud over det sædvanlige.🤩 Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

⭐NYHED // Veldisponeret og renoveret rækkehus i Aalborg⭐ Kom nærmere: 📍Godske Lindenovs Vej 169, 9210 Aalborg SØ Hvis I leder efter et hjem med veludnyttede kvm, et dejligt privat udendørsareal og gåafstand til grønne områder, så kig mod det sydøstlige Aalborg. På Godske Lindenovs Vej 169 udbyder vi nemlig nu et veldisponeret rækkehus på 116 kvm, der gør sig oplagt til børnefamilien.🏡 Boligen råder over to plan: I stueetagen får I et praktisk gæstetoilet, en stor, hyggelig vinkelstue og et stilrent køkken, der i 2016 blev opdateret med nye bordplader, håndvask, hvidevarer fra Bosch og et nyt vedligeholdelsesfrit vindue. På 1. sal finder I et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt tre soveværelser og et disponibelt rum med nye lofter og vægge fra 2020-2022. I kan bruge det disponible rum til walk-in-closet, opbevaring eller hvad I nu ønsker – herfra har I desuden adgang til et loftsrum, hvor der også er god opbevaringsplads. Stuen har et godt lysindfald i kraft af et stort vindue og glasdøren, som blev skiftet til 3-lags glas i hhv. 2018 og 2022, og som fører ud til en dejligt afskærmet sydvendt terrasse og have.☀ Foruden de nævnte renoveringer, så har ejere bygget ny carport i 2019, der er med til at skabe rammen om en lille oase i forhaven, samt bygget et isoleret skur i haven i 2023, og i 2023 installerede man ligeledes en Mitsubishi-varmepumpe i soveværelset. Kort sagt fremstår boligen pæn og moderniseret, og de fine bøgeparketgulve løber som en rød tråd gennem boligen, selvom det på 1. sal er dækket af et gulvtæppe.🤩 Er denne bolig noget for jer, så bestil en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🤩Flot, imponerende og velholdt murermestervilla centralt i Aalborg🤩 Kom nærmere: 📍Gammel Kærvej 20, 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000233/ I kommer ikke tættere på Aalborg C i en familievilla med have og masser af plads end på Gammel Kærvej 20. En virkelig imponerende og flot renoveret murermestervilla byder sig nu til salg her på adressen, hvor charme, smukke detaljer, en solrig oase i haven og mange kvadratmeter blot er et udsnit af herlighederne. 🏡 Byggeåret hedder 1930, og villaen præsenterer sig i klassisk murermesterstil med rødstensfacade, halvvalmet tegltag, småsprossede vinduer og en fin altan. Grunden tæller hele 1.278 m2, så her er god plads inde såvel som ude. Den skønne have byder på masser af soltimer, privatliv, gamle træer og blomstrende buske, og en terrasse ligger hævet i forbindelse med huset, mens en større fliseterrasse munder ud i haven.☀ Følg med indenfor, hvor den klassiske charme fortsætter – se bare hvordan I bydes velkommen af den herskabelige hall med det smukke trappeparti! Fordelt på kælder, stueplan og førstesal får I imponerende 330 etagemeter! Hele huset blev totalrenoveret i 2010, så opdaterede vinduer, gulve og moderne løsninger går hånd i hånd med klassiske detaljer; stuk løber mellem loft og væg, flotte døre fordeler rummene, og de store leverum emmer af lys og luft. Ønsker I at se denne bolig, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

⭐Helårsgrund i Sejlflod⭐ Kom nærmere: 📍Strømmen 4, 9280 Storvorde https://htbolig.dk/ejendom/510000273/ Drømmer I om at bygge jeres nye drømmehus på en god beliggenhed, så er denne grund måske lige noget for jer.🏡 Grunden er på i alt 708 kvm og er beliggende tilbagetrukket fra vejen og med en privat indkørsel. Derudover er grunden beliggende i Sejlflod i udkanten af Storvorde. Sejlflod-Storvorde er en by som der i de seneste år har været i rivende udvikling. Beliggenhed er populær, da der er kort afstand til Tofthøjskolen, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og kun ca. 20 min kørsel til Aalborg Centrum. Grundens areal grænser op mod Gadekærsvej 7A, 9280 Storvorde, som ligeledes er udbudt til salg, hvilket giver ekstra muligheder ved køb af begge matrikler. OBS: Prisen er eksklusiv byggemodning og tilslutningsomkostninger. Derudover gøres der opmærksom på, at de anførte markeringer på billederne er vejledende og er ikke det præcise skel. Ring og hør mere på tlf. 72 100 128📱

💥SOLGT, SOLGT, SOLGT💥 Christian har netop solgt Beritvej 1, 9280 Storvorde!🎉 Det tog kun tre dage fra ejendommen kom til salg, før de rette købere blev fundet. Der var flere interesserede, som desværre gik forgæves. Vi ønsker køber og sælger stort tillykke med handlen! Har du en bolig i Storvorde og omegn og går du med salgstanker? Så kontakt os på tlf. 72 100 128📞 – vi er klar til at hjælpe dig med dit boligsalg🏡

⭐Charmerende villalejlighed med have og garage i Hasseris⭐ Kom nærmere: 📍Hasserisvej 127, st., 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000124/ Drømmer du om at skabe din egen liebhaverbolig i Hasseris? Denne skønne stuelejlighed tilbyder både have og garage og kan være det perfekte valg for dig. Med et boligareal på 162 m² samt en kælder på 42 m², er der masser af plads til både gæster og hygge. Lejligheden har en dejlig grøn og fredfyldt have, god rumfordeling, flot stukloft og egen garage.🤩 Når du træder indenfor i denne charmerende villalejlighed, bliver det hurtigt tydeligt, at boligen giver plads til en både funktionel og hyggelig hverdag. Lejligheden er indrettet med en værelsesgang og badeværelse til højre, mens køkken-alrum, stuer og toilet er placeret til venstre. Fra køkken-alrummet træder man ind i den store spisestue, som med sine smukke detaljer i form af stukloft og en hyggelig karnap skaber en æstetisk indbydende atmosfære.🤩 Fra spisestuen kan man bevæge sig videre ind i stuen, som med udsigt over den grønne have og en varmende pejs, giver lyst til at læne sig tilbage og slappe af. De rummelige værelser giver god plads til gæster og familie, og man kan se frem til mange gode stunder. Lyder denne lejlighed som noget for dig, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🏡Højtbeliggende villa med udsigt over Østerådalen og Aalborg🏡 Kom nærmere: 📍Regnar Juels Vej 6, Gug, 9210 Aalborg SØ https://htbolig.dk/ejendom/510000335/ Vi byder jer hjerteligt velkomment til Regnar Juels Vej 6 – en højtbeliggende udsigtsvilla, som er velegnet til førstegangskøberne såvel som børnefamilien, der ønsker meget plads. I kan nemlig sætte eget præg på 278 etagemeter, og som prikken over i’et får I en suveræn udsigt over Østerådalen, der ligger tæt på.🤩 Kvarteret har gennemgået et generationsskifte og er i dag et attraktivt kvarter for unge familier. På hjørnet af en lukket vej ligger dette velholdte gulstenshus, der byder på en høj kælder med dobbeltgarage og en hyggelig, privat have. Fra stuen er der ydermere adgang til en lukket altan med overdække; den vender mod vest, så I får glæde af aftensolen såvel som udsigt ind til Aalborg; i de kølige måneder kan den desuden agere som udestue.☀ Kunne denne bolig være noget for jer, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🤩Nyopført etplansvilla med rolig beliggenhed ved Sejlflod/Storvorde🤩 Kom nærmere: 📍Sejlflodgårdsvej 60, 9280 Storvorde https://htbolig.dk/ejendom/51-01030/ Vi kalder alle par og familier, der ønsker at skabe en tryg og sikker base for både store og små. Her får I nemlig et toptjekket hus, der står klar med alle moderne faciliteter og vil gøre hverdagen både nem og behagelig.🏡 Mere specifikt er der tale om et Hybelhus fra 2023, der er opført med øje for både æstetik, funktionalitet og praktik. Huset varmes op ved fjernvarme, og der er dertil sørget for gulvvarme i hele huset såvel som ventilationsanlæg, der sørger for et godt indeklima. Husets planløsning giver ydermere plads til hele familien med hele tre gode børneværelser omkring et godt brusebadeværelse i husets ene ende samt et oplagt master bedroom med en suite badeværelse, indbyggede skabe og plads til walk-in i den anden. Hertil rummer hjemmet et dejligt fællesrum, der kombinerer et flot køkken, stue og spisestue i ét, og slutteligt får I glæde af et depotrum og et veludstyret bryggers. Huset præsenterer sig naturligvis også pænt og uden dikkedarer udenfor, og med en nyanlagt have med solrige og indretningsenlige terrasser såvel som en overskuelig græsplæne er der ikke en finger at sætte på de indbydende udearealer. På matriklen er der også etableret en solid carport med integreret redskabsskur, så her er der i sandhed tænkt på det hele.☀ Book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🏡Skøn indflytningsklar villa beliggende i Vejgaard🏡 Kom nærmere: 📍Hadsundvej 144, Vejgaard, 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000087/ Villaen er løbende renoveret og i 2020-2021 blev hele overetagen renoveret med nye gulve og loft til kip i flere af rummene. I samme periode blev der lagt nye gulve i stuer og entréen. Taget og vinduerne blev skiftet i 2002. Derudover er badeværelse og køkken fra 2005.🤩 Husets 105 kvadratmeter fordeler sig i stueplan på entré med adgang til 1. sal, et lyst køkken med udgang til haven og terrasse. Fra køkkenet er der åben forbindelse til spisestue og gennem franske døre er der adgang til husets stue. Derudover er der et badeværelse med bruseniche og dobbeltvask. På førstesalen er der et stort repos/stue med loft til kip, et stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip samt to fine værelser. Udendørs venter en dejlig nem overskuelig have med plads til leg, et drivhus og flere skønne terrasseområder – hvoraf den ene er overdækket.☀ Lyder den bolig som noget for jer, så book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

🌟Smukt stråtækt stuehus med fantastiske detaljer og uendelige muligheder🌟 Kom nærmere: 📍 Kystvej 49, 9280 Storvorde Skab dig et hjem i hjertet af Egense! Denne velrenoverede villa på 220 m2 over to etager kombinerer moderne bekvemmeligheder med tidløs charme. Træd ind i en rummelig entre, der fører dig til et lyst køkken og en hyggelig spiseplads. Med to værelser og et master bedroom med adgang til et luksuriøst badeværelse tilbyder denne bolig den perfekte blanding af komfort og elegance. Forestil dig at nyde en kop kaffe foran brændeovnen eller udnytte det naturlige lysindfald på første sal🏡 Ejendommen omfatter også to annekser med eget toilet, ideelle til gæster eller som et ekstra rum. Det ene anneks har endda et stort køkken, der åbner op for spændende muligheder som hjemmekontor eller et kreativt værksted. Denne bolig er ikke kun et sted at bo; det er et levende rum, der inviterer til mangfoldige anvendelsesmuligheder. Med to dobbeltgarager og et rummeligt værksted er der også plads til dine passioner. Nyd privilegiet af at se solen stige over Kattegat fra din egen bolig. Egense by, med sin idylliske beliggenhed ved vandet, tilbyder smukke øjeblikke🌅 Det er et sted, der skal opleves. Bestil din fremvisning i dag og træd ind i et hjem, hvor historien møder nutiden på en enestående måde, og træd ind i et hjem, der venter på at skabe minder. Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟Sjældent udbudt gavllejlighed i Hasseris med stor, solrig altan🌟 Kom nærmere: 📍 Fyrrebakken 8, 1. tv., 9000 Aalborg Denne sjældent udbudte lejlighed byder på 85 velindrettede kvm og en stor, solrig altan. Beliggende i en gedigen gulstensejendom fra 1959, bliver du en del af en velfungerende forening med billige fællesudgifter, gratis p-pladser og grønne arealer. En havemand og en vicevært tager sig af de praktiske opgaver på fællesarealerne, og der er adgang til eget kælderrum samt et fælles hobby-værksted. Lejligheden har et fantastisk lysindfald takket være placeringen i bygningens gavl. Indenfor mødes du af tidløst interiør, skræddersyede opbevaringsløsninger og en god planløsning. Den er gennemgribende renoveret med kvalitetsmaterialer: Køkkenet og dets el og VVS blev udskiftet i 2002, og badeværelset er fra 2015 med udskiftning af alt el og VVS. Skabselementerne er indbyggede i samme design, og de fine parketgulve er gennemgående – alle renoveringer er udført af professionelle håndværkere. 🏡 Planløsningen inkluderer en praktisk entré med opbevaring og vaskesøjle, et rummeligt soveværelse med god garderobeplads, en lysfyldt og indretningsvenlig stue samt et køkken designet af indretningsarkitekt Wiinblad, opført i Boform-elementer med en bordplade af Mørk Labrador granit. Badeværelset er i høj kvalitet med gulvvarme og et eksklusivt GROHE-brusesystem. Den store altan udgør et privat og møblerbart uderum med masser af sol. ☀️ Prikken over i’et er den attraktive beliggenhed, tæt ved Mølleparken og skoven samt et rigt butiksudvalg. Bussen går lige udenfor døren ind til Aalborg C, og du kan cykle derind på bare 15 minutter. 🌳 🌼 Kontakt os på tlf. 72 100 128, og kom og oplev din drømmebolig! 📞 🔑

🌟Moderne og indflytningsklar familie-villa i lukket villakvarter i Gistrup🌟 Kom nærmere: 📍Nørgårdsvej 7, 9260 Gistrup 215 kvm familievenlig villa i Gistrup, med optimal planløsning for børnefamilien. Villaen rummer over et åbent køkken fra 2010, et stort alrum og stue med charmerende parketgulv og brændeovn. Renoveret gæstetoilet og badeværelse i 2018, samt værelser i 2020. Førstesalen fungere som et stort rum med loft til kip, ideel som multirum eller teenageafdeling. Sydvendt, ugeneret have på 793 kvm med terrasse. 🏡 Gistrup grænser op til Lundby Krat, og er samtidig tæt på daginstitutioner, Gistrup Skole, indkøbsmuligheder og Supersygehus Nord, og blot ni km til Aalborg. 🌳 Kontakt os på 72 100 128 📞

🌟Luksuriøs bylejlighed med tagterrasse og parkeringsplads i Aalborg centrum🌟 Kom nærmere: 📍Danmarksgade 43, 3. th., 9000 Aalborg Drømmer du om en unik bolig midt i hjertet af Aalborg? Denne imponerende lejlighed på Danmarksgade tilbyder 168 m² fordelt over to plan, med moderne komfort og charmerende arkitektoniske detaljer. Beliggende på 3. sal i en historisk ejendom fra 1896, imponerer lejligheden med sin rummelige tagterrasse og enestående udsigt over byen. 🏙☀ Indvendigt byder lejligheden på en åben stue, et stilfuldt køkken-alrum, fem værelser inklusive et elegant walk-in closet og et rummeligt, moderne badeværelse med brus. De høje lofter fremhæver de blottede loftsbjælker, hvilket tilføjer karakter og en indbydende atmosfære. Den centrale beliggenhed giver nem adgang til Aalborgs kulturtilbud, gastronomiske oplevelser og shoppingmuligheder. Livlige havnemiljøer og et varieret udvalg af caféer og butikker ligger kun få minutters gang fra døren. Med sin kombination af historisk charme og moderne bekvemmeligheder er denne lejlighed perfekt for dem, der ønsker at bo centralt og komfortabelt i Aalborgs pulserende byliv. ⛵☕ Denne lejlighed på Danmarksgade er det perfekte næste skridt. Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞 - lad os vise dig, hvorfor dette skal være dit nye hjem! 💫🏠

☀️Charmerende og velholdt villa med skønne inde- og uderum☀️ Kom nærmere: 📍Nørre Tranders Vej 42, 9000 Aalborg Denne charmerende villa er jeres mulighed for at skabe nye minder i hjertet af Vejgaard. Træd ind i lyse og rummelige omgivelser, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt. Det moderne køkken bliver det ideelle samlingspunkt for familiemiddage og hyggelige stunder, mens stuen inviterer til afslapning og nærvær. Med hele fire komfortable værelser er der rigeligt plads til hele familien, og det store badeværelse bliver hurtigt et tilflugtssted for afslapning og forkælelse. 🏡 Udendørs venter jer en idyl af ro og skønhed. Den store have byder på masser af plads til leg og afslapning, mens den lukkede gårdhave er det perfekte sted til grillfester og sommeraftener med venner og familie. Og med en beliggenhed få skridt fra Vejgaard Østre Skole har I alt, hvad I behøver, lige ved hånden. ☀️🌳 Ønsker I at opleve denne fantastiske bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📞

🌟NYHED // Rækkehus i godt og familievenligt område nær byen🌟 Er I et par på udkig efter et roligt område at starte jeres nye tilværelse, eller en børnefamilie der ønsker trygge rammer? Så er dette rækkehus på Godske Lindenovs Vej 29 noget for jer! Her får I grønne områder, godt naboskab og kun 10 minutters kørsel til Aalborg C. Velkommen! Den gulmurede ejendom byder på en carport/overdækket terrasse. Går I gennem huset, venter en aflukket, overdækket terrasse, som skaber en dejlig forbindelse mellem ude og inde med læ og ly for vejret. Herfra har I adgang til en terrasse under åben himmel og et lille haveareal, der begge giver en dejlig, privat følelse. Indenfor venter 118 kvadratmeter, der åbner sig op i et stueplan, hvor familiens samlingspunkt – den hyggelige stue – står klar til at fyldes med liv og glade stunder. Derudover finder I et køkken, et gæstetoilet og et gangareal med plads til opbevaring af sko og overtøj. Trappen leder jer op til førstesalen, der består af et badeværelse med vaskesøjle, et disponibelt rum og tre værelser, hvoraf især det ene byder på mange kvadratmeter og praktisk skabsplads. Beliggenheden er tryg og rart med et godt naboskab, hvilket gør området populært blandt børnefamilier. Tæt på hoveddøren er der legeplads og grønne arealer, samt indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og idræts- og kulturcenteret GIGANTIUM. Mindre end 10 minutters gåtur bringer jer til Golfparken med golf- og petanquebane, og I kan tage både bussen, cyklen og bilen direkte til Aalborg C på kort tid. Lyder dette som jeres drømmehjem? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag på tlf. 72 100 128! 📞