Ejendomsmæglerne Hansen & Thoft

💥HUSK ÅBENT HUS MED TILMELDING💥 Sæt kryds i kalenderen og tilmeld dig åbent hus på søndag d. 25/08🏡 Tilmeld dig allerede i dag! Tilmeld dig her: https://htbolig.dk/aabent-hus/ Eller kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

⭐Veldisponeret og renoveret rækkehus i Aalborg⭐ Kom nærmere: 📍Godske Lindenovs Vej 169, 9210 Aalborg SØ Hvis I leder efter et hjem med veludnyttede kvm, et dejligt privat udendørsareal og gåafstand til grønne områder, så kig mod det sydøstlige Aalborg. På Godske Lindenovs Vej 169 udbyder vi nemlig nu et veldisponeret rækkehus på 116 kvm, der gør sig oplagt til børnefamilien.🏡 Boligen råder over to plan: I stueetagen får I et praktisk gæstetoilet, en stor, hyggelig vinkelstue og et stilrent køkken, der i 2016 blev opdateret med nye bordplader, håndvask, hvidevarer fra Bosch og et nyt vedligeholdelsesfrit vindue. På 1. sal finder I et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter samt tre soveværelser og et disponibelt rum med nye lofter og vægge fra 2020-2022. I kan bruge det disponible rum til walk-in-closet, opbevaring eller hvad I nu ønsker – herfra har I desuden adgang til et loftsrum, hvor der også er god opbevaringsplads. Stuen har et godt lysindfald i kraft af et stort vindue og glasdøren, som blev skiftet til 3-lags glas i hhv. 2018 og 2022, og som fører ud til en dejligt afskærmet sydvendt terrasse og have.☀ Foruden de nævnte renoveringer, så har ejere bygget ny carport i 2019, der er med til at skabe rammen om en lille oase i forhaven, samt bygget et isoleret skur i haven i 2023, og i 2023 installerede man ligeledes en Mitsubishi-varmepumpe i soveværelset. Kort sagt fremstår boligen pæn og moderniseret, og de fine bøgeparketgulve løber som en rød tråd gennem boligen, selvom det på 1. sal er dækket af et gulvtæppe.🤩 Er denne bolig noget for jer, så bestil en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🏡Indbydende etplansvilla med dejlig have i Vejgaard🏡 Kom nærmere: 📍Martinus Rørbyes Vej 8, 9000 Aalborg Velkommen til Martinus Rørbyes Vej 8, hvor vi udbyder en flot etplansvilla fra 1959. Her kan alle fra førstegangskøberen til børnefamilien finde sig til rette på 201 veldisponerede etagemeter.🤩 Det fine rødstenshus er løbende blevet renoveret: I 2001-2002 blev garagen omdannet til to værelser, der kom nye badeværelser i 2009-2010, og i 2018 kom der nyt tag. Kort fortalt er boligen i rigtig pæn stand, så I bare kan rykke ind. Stueetagen fordeler 111 kvm på en entré, tre soveværelser, et gennemgangsrum, der er oplagt som hjemmekontor, et brusebadeværelse med gulvvarme, et lyst køkken med masser af opbevaringsplads samt en rummelig vinkelstue. Stuen ligger mod syd, så den får masser af dagslys ind ad vinduerne, og her har I plads til at indrette spisestue og sofahjørne. Fra stuen kan I tilgå en hævet terrasse, hvor I kan få glæde af morgensolen, og herfra kan I fortsætte ned ad trappen til en stor fliseterrasse og have. Det bliver som jeres helt egen private park, for haven tæller alt fra solbeskinnet plæne til to damme og en lille bæk. Derudover er der også kønne botaniske indslag med bl.a. frugttræer, blomster, stedsegrønt og buskads. Der er også en carport til rådighed på grunden.🌿🌸 Kælderen har også egen udgang til haven, og hernede fordeler 90 kvm sig på et vaskerum med vaske- og tørremaskine samt fire disponible rum, hvor I fx kan indrette værksted. Desuden kan I oplagt lave det ene rum til en teenageafdeling eller gæsteværelse, for rummet har et badeværelse en suite med både brus og kar. Ønsker I at se denne bolig, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🌟NY PRIS // Attraktiv 3-værelses lejlighed med altan og elevator🌟 Kom nærmere: 📍Teglvænget 1, 2. th., 9000 Aalborg Velkommen til Teglvænget 1, 2. th, en unik mulighed for at bo i hjertet af Aalborg med Østre Anlæg som din fortryllende baghave. Denne velholdte lejlighed byder på en fantastisk atmosfære og en imponerende udsigt over parken.🌳 Med 121 kvm, vil du blive fortryllet af de lyse stuer, det nyere køkken og den sydvendte altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over det grønne område. Udover et lyst badeværelse og soveværelse tilbyder lejligheden et ekstra rum til dine behov samt et loftsareal, der kan omdannes til det ekstra værelse, kontor eller hobbyrum, du altid har drømt om.🏡 Beliggende i en velfungerende ejerforening, kan du forvente løbende vedligeholdelse, herunder seneste tiltag med renovering af elevatorerne, der sikrer dig et behagelig og funktionel boligmiljø. Kontakt os allerede i dag på tlf. 72 100 128 📞

⭐Charmerende villalejlighed med have og garage i Hasseris⭐ Kom nærmere: 📍Hasserisvej 127, st., 9000 Aalborg https://htbolig.dk/ejendom/510000124/ Drømmer du om at skabe din egen liebhaverbolig i Hasseris? Denne skønne stuelejlighed tilbyder både have og garage og kan være det perfekte valg for dig. Med et boligareal på 162 m² samt en kælder på 42 m², er der masser af plads til både gæster og hygge. Lejligheden har en dejlig grøn og fredfyldt have, god rumfordeling, flot stukloft og egen garage.🤩 Når du træder indenfor i denne charmerende villalejlighed, bliver det hurtigt tydeligt, at boligen giver plads til en både funktionel og hyggelig hverdag. Lejligheden er indrettet med en værelsesgang og badeværelse til højre, mens køkken-alrum, stuer og toilet er placeret til venstre. Fra køkken-alrummet træder man ind i den store spisestue, som med sine smukke detaljer i form af stukloft og en hyggelig karnap skaber en æstetisk indbydende atmosfære.🤩 Fra spisestuen kan man bevæge sig videre ind i stuen, som med udsigt over den grønne have og en varmende pejs, giver lyst til at læne sig tilbage og slappe af. De rummelige værelser giver god plads til gæster og familie, og man kan se frem til mange gode stunder. Lyder denne lejlighed som noget for dig, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

⭐️NY PRIS // Arkitekttegnet rækkehus en kort cykeltur fra Aalborg C⭐️ Kom nærmere: 📍Th. Sauers Vej 22, 9000 Aalborg Opført i forskellige højder og med forskelligfarvede facader ligger denne fine række af arkitekttegnede huse, der skiller sig ud fra mængden – og nu er I så heldige, at huset i nr. 22 kan blive jeres. Her overtager I 89 af de mest veludnyttede m2, der kan blive et skønt hjem for såvel de unge førstegangskøbere som den lille børnefamilie, der drømmer om hus, have og trygge omgivelser tæt på storbylivet.🤩 Det er nemt at føle sig hjemme i den hyggelige bebyggelse, som danner ramme om en sund ejerforening, hvor I er omgivet af søde naboer. Her er arbejdsdage, fastelavn, juletræstænding og halloween-fejring, så der er rig mulighed for at lade naboer blive til venner. I kan mødes på det store, grønne fællesareal med bord-bænke-sæt, trampoliner og legeplads, men I kan også trække jer tilbage i de indbydende rammer af hjemmets fire vægge – eller havens solrige kulisse.☀ Huset er fra 1987, men takket være løbende opdateringer er boligen fulgt med tiden. Det er bl.a. de samme pæne gulve, der går igen på begge etager, mens trappen er beklædt med tæppe. Det lækre køkken er fra 2023 og ligger i stueplan som en del af det åbne køkken-alrum, der også leder jer videre ud i den sydvendte baghave, der er fuld af sol og nem at holde. I får desuden praktiske kvadratmeter i form af et skur og et kælderrum. Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

🌟NYHED // Projektejendom med mange muligheder🌟 Kom nærmere: 📍Sankelmarksgade 6, 9000 Aalborg Velkommen til en unik mulighed for at sætte dit eget præg på en klassisk ejendom i hjertet af Aalborg! Sankelmarksgade 6 tilbyder 344 etagemeter fordelt over tre plan, som er perfekt for dig, der ønsker at skabe din drømmebolig eller investere i en ejendom med stort potentiale.Med sin placering midt i Aalborg er ejendommen ideel for dig, der søger en central beliggenhed, tæt på byens faciliteter, kulturtilbud og transportforbindelser. Sankelmarksgade 6 byder på utallige muligheder, uanset om du ønsker at udvikle ejendommen til én eksklusiv bolig, opdele den i flere enheder, eller skabe et sted for erhverv eller udlejning. Dette projekt er en sjælden chance for at skabe noget helt unikt, hvor kun fantasien sætter grænser. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og hør mere om, hvordan denne ejendom kan tilpasses dine behov og drømme. Grib muligheden for at skabe noget særligt på Sankelmarksgade 6! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

☀️NY PRIS // Renoveret kvalitetsvilla helt centralt i Hasseris☀️ Kom nærmere: 📍 Geskevej 28, 9000 Aalborg Oplev charmen ved Geskevej 28, et idyllisk hjem omgivet af grønne områder og muligheder for udendørs aktiviteter. Den giftfri have med gamle frugttræer og en frodig køkkenhave skaber en fredelig atmosfære, hvor både fugle og pindsvin trives. Selvom huset ligger i rolige omgivelser med kun lokal trafik, er Aalborg centrum kun 3 km væk. 🌳 Huset blev omfattende renoveret i 1992 med respekt for den oprindelige stil. Den arkitekttegnede tilbygning inkluderer et stort, lyst køkken med direkte adgang til haven, et rummeligt badeværelse og et stort værelse på første sal med en vestvendt udsigt over Limfjorden. Taget er udskiftet til tegl, og der kom nye vinduer i hele huset. 🏡 De fire værelser udover stuen kan nemt tilpasses familiens behov – som kontorer, børneværelser eller noget helt andet. De originale trægulve og det hyggelige unoform køkken med parketgulv bidrager til hjemmets charme. Kontakt os på 72 100 128, for en fremvisning og oplev dette skønne hjem! 📞

💥SOLGT, SOLGT, SOLGT💥 Christian har netop solgt Tofthøjvej 24, 9280 Storvorde! Vi ønsker både køber og sælger stort tillykke med handlen. 🎉 Overvejer du at sælge din bolig? 🏡 Kontakt os på 72 100 128 for en uforpligtende samtale. 📞

🏡NY PRIS // Murermestervilla med plads til børnefamilien i Hasseris🏡 Kom nærmere: 📍Vester Vænge Alle 5, Hasseris, 9000 Aalborg I har nu chancen for at få fingrene i en skøn murermestervilla, og vi tør godt love jer, at det ikke er en mulighed, som I vil lade passere, da villaen spreder sig ud over 221 etagemeter og ligger i et roligt kvarter i Hasseris. Her er der således plads til, at børnefamilien kan udfolde hverdagslivet i trygge omgivelser.🤩 Ejendommen er opført i 1934 og på grunden kan I finde en dejlig, lukket have, der ligger ugeneret fra de omliggende naboer. Hvilket gør, at I kan sagtens slippe de små poder løs til leg på græsplænen, imens I kan trække jer tilbage på den solrige terrasse. Prikken over i’et? Haven er nem at vedligeholde.☀ Jeres nye adresse ligger på en rolig vej, hvor naboskabet er i top, og endnu flere bonusser er, at ejendommen ligger i gåafstand til Hasseris Bymidte, der bl.a. har flere indkøbsmuligheder og børnehaver. Børnene kan ovenikøbet selv gå i skole, da der er et stisystem, som fører hele vejen ned til Gammel Hasseris Skole. Ønsker I at nyde grønne omgivelser, ligger Rotunden og Kridtgraven også lige i nærheden. Derudover ligger Aalborg i cykelafstand eller en kort køretur væk, hvor I kan gå på opdagelse i det hyggelige bymiljø.🌳 Book en fremvisning allerede nu på tlf. 72 100 128📱

🌟NYHED // Attraktiv bybolig på 64 kvm med havudsigt i Horisonten🌟 Kom nærmere: 📍Julius Posselts Vej 3B, 2. 5., Nørresundby Drømmer du om et stilfuldt hjem med enestående udsigt og kort afstand til både natur og byliv? Så kig nærmere på Julius Posselts Vej 3B, 2. 5 – en lys og moderne toværelses lejlighed på 64 kvm, perfekt til singlen, den studerende eller det unge par. Din nye bolig er beliggende i Aalborgs højeste bygning, den ikoniske ejendom, Horisonten. Her får du en fantastisk udsigt over Nørresundby og Limfjorden, som kan nydes endnu mere fra din sydvendte altan. Indenfor byder lejligheden på et rummeligt opholdsrum med et strømlinet køkken, et stort soveværelse med garderobeskab og et moderne badeværelse med separat brus. Alt fremstår som nyt og kræver minimal vedligeholdelse. Beliggenheden er ideel med indkøb, fitness og naturparker som Verdens Ende lige i nærheden. Skal du til Aalborg centrum, tager det kun ca. 10 minutter på cykel, og med både busstoppested og togstation blot 400 meter væk, er transportmulighederne i top.

🌟NYHED // Nyopført etplansvilla med sydvendt have, integreret garage og familievenlig planløsning🌟 Kom nærmere: 📍Fælledhaven 16, 9280 Storvorde Er I på jagt efter et moderne, indflytningsklart hjem, hvor alt er nyt og af høj kvalitet? Så skal I tage et kig på Fælledhaven 16 i Storvorde! Denne nyopførte etplansvilla fra 2024 rummer hele 211 kvm inklusiv en integreret garage og står klar til at danne rammen om jeres næste boligkapitel. Villaen byder på stilrene løsninger som slidstærke vinylgulve med gulvvarme, Genvex-anlæg, Siemens-hvidevarer og Svane-elementer i køkken, badeværelse og bryggers. Planløsningen er ideel for børnefamilien med en separat børneafdeling, en forældreafdeling med eget badeværelse, og et stort, lyst opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen til ét skønt rum. 🏡 Udenfor venter en sydvendt have med flere solrige terrasser og hyggekroge, hvor I kan nyde livet under åben himmel. Beliggenheden på en rolig, lukket villavej giver trygge rammer for hele familien, og I har kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder – skole, daginstitutioner, handlemuligheder og fritidsaktiviteter. Som prikken over i’et er Aalborg C kun 20 minutters kørsel væk. 🌳☀ Lyder det som jeres drømmehjem? Så kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

💥SOLGT, SOLGT, SOLGT💥 Morten har netop solgt Nørgårdsvej 7, 9260 Gistrup! Vi ønsker både køber og sælger stort tillykke med handlen. 🎉 Overvejer du at sælge din bolig? 🏡 Kontakt os på 72 100 128 for en uforpligtende samtale. 📞

⭐️NY PRIS // Familievilla med skøn have på attraktiv adresse i Storvorde⭐️ Kom nærmere: 📍Margrethevej 3, 9280 Storvorde Vi inviterer nu på en fremvisning af en pæn, velholdt og pladsrig etplansvilla. Læg en dejlig, solrig have og en ideel adresse på en blind vej i Storvorde til, og I får en oplagt familievilla i børnevenlige, natur- og bynære omgivelser.🏡 På den rolige, blinde Margrethevej ligger den omtalte villa på nr. 3. Her kan de yngste lege trygt, og så leder omkringliggende Justavej til en skøn cykelsti langs marker, der kan føre jer helt til Aalborg. Hvis I tager bilen til den lille storby, tager det kun 20 minutter, og bussen få hundrede meter væk kan klare det på en halv time. Daginstitution og skole er i gå- og cykelafstand, og så kan dagligvarer hentes i Rema 1000, 900 meter fra adressen. Der er altså tjek på praktikaliteterne, men det er også værd at nævne det gode naboskab og de naturskønne omgivelser. Tag fx til Limfjorden, få minutter væk i bil, og lad jer fortrylle af de smukke omgivelser. Og nu til selve huset. Murstensvillaen er opført i 1978 og står yderst velholdt. I bydes velkommen af en flot forhave og en indkørsel, der fører til garagen og værkstedet. Haven indrammer på fineste vis huset med flere bede, buske og træer, og så er der to dejlige terrasser, hvor I kan fange solen hele dagen og aftenen.☀ En ting er sikkert: Rammerne for en rigtig god bolig er sat på en rigtig god adresse. Ring til os for en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

💥HUSK ÅBENT HUS MED TILMELDING💥 Sæt kryds i kalenderen og tilmeld dig åbent hus på søndag d. 18/08🏡 Tilmeld dig allerede i dag! Tilmeld dig her: https://htbolig.dk/aabent-hus/ Eller kontakt os på tlf. 72 100 128 📞