Ejendomsmæglerne Hansen & Thoft

🌳 Højtbeliggende villa med udsigt til trætoppe i Frejlev🌳 Kom nærmere: 📍Bellinisvej 16, 9200 Aalborg SV Nu kan I blive de nye ejere af en dejlig villa på hele 197 kvadratmeter, beliggende for enden af en lukket vej i Frejlev. Her får I en rolig hverdag med alt det praktiske inden for gåafstand. Naturen og skovene ligger lige uden for døren, og det er nemt at komme til kysten for at nyde vandet. Samtidig er Aalborg C kun en kort cykel-, bus- eller biltur væk. Området er præget af fred og ro, hvilket gør det ideelt for børnefamilier eller par, der ønsker plads til hobbyer og gæster. Hjemmet strækker sig over 197 kvadratmeter, fordelt på to etager, hvilket giver et væld af indretningsmuligheder. På førstesalen er der to værelser, en stue med altan og et flisebadeværelse, perfekt til børn, teenagere eller hobbyprojekter. Stueplanet forbinder via en entré og fordelingsgang de to værelser med køkken, stue, bryggers med vaskefaciliteter og et flisebadeværelse med brus og karbad. Her kan man skabe et soveværelse og et hjemmekontor, mens køkkenet byder på plads til samvær omkring spisebordet. 🏡 Hjemmets største fordel er det fantastiske lys og udsigt: Alle rum nyder godt af et skønt lysindfald og udsigt til de grønne omgivelser, særligt de to stuer, hvor store vinduespartier bringer naturen helt ind i rummet. Trælofter og -vægge giver desuden øverste etage en afslappet og behagelig følelse af skovhytte eller sommerhus. Altanen modtager solen fra syd, mens der under altanen venter endnu et solbeskinnet udeområde på fliseterrassen, og haven breder sig dejligt ud mod vest. 🌳☀️ Kom ud og oplev ejendommen! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

⭐️Arkitekttegnet rækkehus en kort cykeltur fra Aalborg C⭐️ Kom nærmere: 📍Th. Sauers Vej 22, 9000 Aalborg Opført i forskellige højder og med forskelligfarvede facader ligger denne fine række af arkitekttegnede huse, der skiller sig ud fra mængden – og nu er I så heldige, at huset i nr. 22 kan blive jeres. Her overtager I 89 af de mest veludnyttede m2, der kan blive et skønt hjem for såvel de unge førstegangskøbere som den lille børnefamilie, der drømmer om hus, have og trygge omgivelser tæt på storbylivet.🤩 Det er nemt at føle sig hjemme i den hyggelige bebyggelse, som danner ramme om en sund ejerforening, hvor I er omgivet af søde naboer. Her er arbejdsdage, fastelavn, juletræstænding og halloween-fejring, så der er rig mulighed for at lade naboer blive til venner. I kan mødes på det store, grønne fællesareal med bord-bænke-sæt, trampoliner og legeplads, men I kan også trække jer tilbage i de indbydende rammer af hjemmets fire vægge – eller havens solrige kulisse.☀ Huset er fra 1987, men takket være løbende opdateringer er boligen fulgt med tiden. Det er bl.a. de samme pæne gulve, der går igen på begge etager, mens trappen er beklædt med tæppe. Det lækre køkken er fra 2023 og ligger i stueplan som en del af det åbne køkken-alrum, der også leder jer videre ud i den sydvendte baghave, der er fuld af sol og nem at holde. I får desuden praktiske kvadratmeter i form af et skur og et kælderrum. Book en fremvisning allerede i dag på tlf. 72 100 128📱

⭐️Nyopført Hybel-hus i Sejlflods nye udstykning⭐️ Kom nærmere: 📍Sejlflodgårdsvej 52, Sejlflod, 9280 Storvorde Spritnyt, uberørt, dugfriskt – så moderne og indflytningsklart står dette nyopførte Hybel-hus fra 2023 og gør sig til. Det er et drømmehjem for børnefamilien, der gerne vil sætte flueben ud fra alle ønsker om en strømlinet, rummelig og på alle måder fornuftig tilværelse. 🏡 Der er 160 kvm bolig at se frem til, og hertil byder villaen på 25 kvm indbygget carport, og ydermere er der 10 kvm indbygget udhus. De indre rammer gemmer både på gulvvarme og ventilationsanlæg, som tilsammen danner et fremragende grundlag for den veltænkte planløsning. Det hele rammes ind af en grund på 885 kvm, og sådan kan I se frem til en nyanlagt baghave med terrasse. Sæt jeres sidste touch med blomstrende buske, rosenbede og frugttræer. Kunne denne bolig være noget for jer, så book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🌟 Attraktiv beliggende håndværkertilbud🌟 Kom nærmere: 📍 Kærlundsvej 6, 9000 Aalborg På en central beliggenhed i Aalborg Midtby finder I denne attraktive villa, velbeliggende i Kærlundskvarteret. Villaen fremstår oprindelig og trænger til en gennemgribende renovering.🔨 Du er placeret rigtig tæt på Aalborg Centrum med let adgang til både busforbindelser, indkøb, skovområde, kildeparken mm. 🌳 Denne villa har så mange spændende muligheder for den rette køber, som har ideerne. Ønskes der en fremvisning af boligen, så kontakt os på 72 100 128 📞

🌟NY PRIS // Klassisk Hasseris-villa med 240 etagemeter og ugeneret have🌟 Nedsat med kr. 300.000 Kom nærmere: 📍Strøybergsvej 14, 9000 Aalborg Drømmer I om en rolig og central beliggenhed? Så er Strøybergsvej 14 lige noget for jer! Her finder I en charmerende villa fra 1914 med masser af potentiale. Med 155 kvm bolig, 85 kvm kælder og en skøn 750 kvm grund får I rigeligt med plads og privatliv. ✨ Huset byder på store, lyse rum og toiletter på alle tre etager. Stueetagen har en entré, gæstetoilet, spisekøkken og en stor sydvendt stue. På første sal finder I tre gode værelser og et badeværelse med både badekar og bruseniche. Kælderen tilbyder ekstra badeværelse og tre disponible rum til jeres behov. 🏡 Haven er en oase af ro med fuglefløjt og hyggelige kroge. Selvom huset trænger til en opdatering, står det funktionelt og indflytningsklart. 🌳 Beliggenheden i Hasseris giver jer alt indenfor rækkevidde: skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og handlemuligheder, samt kort afstand til kridtgraven, fjorden og Aalborg C. Er I klar til at starte jeres nye boligkapitel her? Kontakte os allerede i dag på tlf 72 100 128 📞

⭐️Stor, renoveret 2V’er helt centralt i Aalborg⭐️ Kom nærmere: 📍Urbansgade 19, 2. th., 9000 Aalborg I 2021 gennemgik denne lejlighed en større renovering, hvorfor du snart kan flytte ind i et hjem, der står helt skarpt. Glæd dig til at finde kogebogen frem i det nye IKEA-køkken eller vågne op i det hyggelige soveværelse med baderum og adgang til en stor, sydvendt altan. ☀️ Den flotte, herskabelige lejlighed ligger super attraktivt midt i Aalborg, hvor du er hævet over byens støj, men helt tæt på kultur, madoplevelser og shopping. Du har Reberbansgades velsmagende fristelser lige rundt om hjørnet, og modsat strækker Aalborgs gågade sig mod Nytorv, mens både Jomfru Ane Gade og havnefronten står klar, når du har fri. På Vesterbro er der masser af busforbindelser, og på samme vis er du nær banegården.😍 Vi glæder os til at høre om dine boligdrømme - book en fremvisning på tlf. 72 100 128📱

🌟Nydelig villa med kælder i boligstandard i Sejlflod🌟 Kom nærmere: 📍Gadekærsvej 27, 9280 Storvorde Drømmer I om at bo i en hyggelig landsby med masser af natur? Så har I chancen nu! I Sejlflod, tæt på Storvorde, ligger denne lyse og indbydende villa med to værelser, to badeværelser, et køkken, en stue og en yderst anvendelig kælder. Boligen har et moderne køkken med hvide skabselementer, der hurtigt vil blive jeres fortrukne samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet har plads til et spisebord, og I kan nemt tage retterne med ud på den store, vestvendte terrasse og nyde måltiderne under åben himmel. Stuen har også udgang til terrassen og en hyggelig brændeovn, der skaber den perfekte stemning på kølige aftener. 🏡 Stueetagen byder på to gode værelser og et badeværelse. I kælderen finder I endnu et badeværelse, et bryggers og et disponibelt rum med et væld af muligheder. Haven er smukt indrammet af tætte hække og har et drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager. Den store, vestvendte terrasse er perfekt til sommerens hyggelige stunder. ☀ Sejlflod er en del af Storvorde, hvor I finder alle hverdagens fornødenheder såsom indkøbsmuligheder, Toftehøjskolen, pasningstilbud og idrætsfaciliteter. Børnene kan cykle til skole på under ti minutter via et stisystem, og der afgår busser til Aalborg flere gange om dagen. Nordjyske Motorvej ligger blot et kvarters kørsel væk. 🌳 Lyder dette som noget for jer? Så bestil en fremvisning allerede i dag, eller kontakt os nærmere information på tlf. 72 100 128 📞

☀️Arkitekt-renoveret villa med plads til det hele☀️ Kom nærmere: 📍 Nørholmsvej 73, 9000 Aalborg Drømmer du om at bo i en fantastisk villa i Gl. Hasseris? Nu har du muligheden! Denne unikke perle på Nørholmsvej 73 er endelig til salg og vil fortrylle dig med sin charme og naturskønne omgivelser. Renoveret i 2014 af en erfaren arkitekt og bygningskonstruktør, er denne bolig et sandt mesterværk. Med 8 fleksible værelser tilpasses den let enhver families behov. Køkkenet og alrummet er et lyst og indbydende rum, hvor detaljerne er nøje udvalgt, og terrasserne mod syd og vest inviterer til hyggelige stunder udendørs.🏡 Den private 1. sal er en oase af ro med sine massive douglas plankegulve og det luksuriøse badeværelse. Udenfor venter en skøn, ugeneret have på den rummelige grund, hvor du kan nyde de frodige græsplæne, frugttræer og hyggelige kroge.🌳 Beliggende kun 15 minutters cykeltur fra Aalborg centrum, er denne villa ideelt placeret med alle fornødenheder inden for rækkevidde. Her får du virkelig det bedste af begge verdener: natur og byliv kombineret. Alt i alt er dette en bolig i særklasse med masser af plads, luksus og gennemtænkte detaljer. Er dette dit drømmehjem? Tøv ikke med at kontakte os på tlf. 72 100 128 📞 for selv at opleve det!

🌳 Arkitekttegnet og indflytningsklar villa med naturskøn beliggenhed 🌳 Kom nærmere: 📍Ferren 33, 9492 Blokhus Ferren 33 er en arkitekttegnet villa med spændende planløsning, masser af lys og ugenerede udearealer. Denne bolig fra 2002 er løbende opdateret med moderne faciliteter som luft-til-vand-varmepumpe og Quooker. Huset byder på høj komfort med to badeværelser, fire værelser (ét med walk-in og altan), gulvvarme i hele stueplan, brændeovn og stort bryggers. Det store køkken-alrum og opholdsstuen er perfekte til fællesskab og hygge. 🏡 Udenfor finder du en nem fliseterrasse, carport og skur. Privatlivet sikres af skov og klitter, hvilket også giver en fantastisk udsigt og gode solchancer. ☀ Du får hjemme i skønne Ferren med den bedste beliggenhed, hvor der er kort afstand til stranden, rekreative tilbud, indkøb og offentlig transport. Villaen har status som flexbolig. Kom og oplev jeres nye hjem i Ferren – en boligdrøm venter! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

💥HUSK ÅBENT HUS MED TILMELDING💥 Sæt kryds i kalenderen og tilmeld dig åbent hus på søndag d. 01/09🏡 Tilmeld dig allerede i dag! Tilmeld dig her: https://htbolig.dk/aabent-hus/ Eller kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟Højtbeliggende villa med udsigt over Østerådalen og Aalborg🌟 Kom nærmere: 📍Regnar Juels Vej 6, 9210 Aalborg SØ Vi byder jer hjerteligt velkommen til Regnar Juels Vej 6 – en højtbeliggende udsigtsvilla, ideel for både førstegangskøbere og børnefamilier. Her kan I sætte jeres eget præg på 278 etagemeter og nyde en fantastisk udsigt over Østerådalen. 🌳🏡 Kvarteret er attraktivt for unge familier. Huset ligger på en lukket vej og har en høj kælder med dobbeltgarage og en hyggelig, privat have. Fra stuen er der adgang til en vestvendt, overdækket altan – perfekt til aftensolen og udsigt over Aalborg. Stueetagen har indgang fra bryggerset og en rummelig fordelingsgang med spindeltrappe ned til kælderen. Her finder I tre værelser, et badeværelse med bruseniche, en stor vinkelstue, et fuldt udstyret køkken og et gæstetoilet. De pæne parketgulve og det dejlige lysindfald giver jer mange muligheder for at skabe jeres drømmehjem. Kælderen har en separat indgang, et rummeligt disponibelt rum, et badeværelse og fem disponible rum – perfekt til hjemmekontor eller teenageafdeling. 🏡 I kan følge hyggelige stisystemer til Østerådalen, der er ideel til gå- og løbeture. Hverdagen bliver nem og bekvem med indkøbsmuligheder og institutioner i gåafstand, og Aalborg C kun 15 minutter væk på cykel. 🚴‍ Kom og oplev dette charmerende hjem! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

🌟Skøn indflytningsklar villa beliggende i Vejgaard🌟 Kom nærmere: 📍Hadsundvej 144, 9000 Aalborg Denne skønne villa ligger i et dejligt område med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole, fritidsaktiviteter og busforbindelser. På cykel når du Vejgaard Midtby, Gigantium og Universitetet på under 10 minutter, og Aalborg Midtby på kun 15 minutter. Motorvejen er også nemt tilgængelig i både nord- og sydgående retning. Villaen er løbende renoveret, senest i 2020-2021 hvor overetagen fik nye gulve og loft til kip i flere rum. Stuer og entré fik også nye gulve, mens tag og vinduer blev skiftet i 2002. Badeværelse og køkken er fra 2005. Husets 105 kvadratmeter fordeler sig i stueplan med en entré, lyst køkken med udgang til haven og terrasse, spisestue i åben forbindelse til køkkenet, og en stue med franske døre. Der er også et badeværelse med bruseniche og dobbeltvask. Førstesalen byder på et stort repos/stue med loft til kip, et stort soveværelse med skabsvæg og loft til kip samt to fine værelser. 🏡 Udendørs venter en nem og overskuelig have med plads til leg, et drivhus og flere skønne terrasseområder – hvoraf den ene er overdækket. 🌳☀ Kom og se denne dejlige bolig på Hadsundvej – jeres nye hjem venter! Kontakt os på tlf. 72 100 128 📞

⭐Flot, imponerende og velholdt murermestervilla centralt i Aalborg⭐ Kom nærmere: 📍Gammel Kærvej 20, 9000 Aalborg I kommer ikke tættere på Aalborg C i en familievilla med have og masser af plads end på Gammel Kærvej 20. En virkelig imponerende og flot renoveret murermestervilla byder sig nu til salg her på adressen, hvor charme, smukke detaljer, en solrig oase i haven og mange kvadratmeter blot er et udsnit af herlighederne. 🏡 Byggeåret hedder 1930, og villaen præsenterer sig i klassisk murermesterstil med rødstensfacade, halvvalmet tegltag, småsprossede vinduer og en fin altan. Grunden tæller hele 1.278 m2, så her er god plads inde såvel som ude. Den skønne have byder på masser af soltimer, privatliv, gamle træer og blomstrende buske, og en terrasse ligger hævet i forbindelse med huset, mens en større fliseterrasse munder ud i haven. Følg med indenfor, hvor den klassiske charme fortsætter – se bare hvordan I bydes velkommen af den herskabelige hall med det smukke trappeparti! Hele huset blev totalrenoveret i 2010, så opdaterede vinduer, gulve og moderne løsninger går hånd i hånd med klassiske detaljer; stuk løber mellem loft og væg, flotte døre fordeler rummene, og de store leverum emmer af lys og luft. Fordelt på kælder, stueplan og førstesal får I imponerende 330 etagemeter! Den brugbare kælder har separat indgang, flere disp. rum og et bryggers – og som prikken over i’et får I nogle gode bonuskvadratmeter i form af en udnyttet tagetage. Fem værelser fordeler sig på etagerne, mens leverummene smelter sammen i ét i stueplan med køkken, stue og spisestue – og her er desuden gulvvarme og gæstetoilet, mens det lækre badeværelse findes på førsteetagen. Ønsker I at se denne bolig, så kontakt os på tlf. 72 100 128📱

⭐️Fantastisk arkitekttegnet villa i funkisstil⭐️ Kom nærmere: 📍Morbærhaven 24, 9000 Aalborg Velkommen til Morbærhaven, en ny udstykning i det eksklusive Gl. Hasseris. Netop her kan vi nu udbyde en bolig udover det sædvanlige. Den tager nemlig alt det bedste fra den karakteristiske og stilfulde funkisvilla, og kombinerer dette med alle de moderne faciliteter, som man forventer af kvalitetsbevidst nybyg.🤩 Vi skal ikke længere tilbage end 2019, før huset her blev opført, og det står fra første øjekast klart, at arkitekten har gjort sig umage — alt er velvalgt og gennemtænkt, så huset fremstår strømlinet med kvalitetsmaterialer og veludført håndværk. Omkring huset får I glæde af en stor have med minimal vedligehold, hvor I kan opholde jer privat bag en to meter høj hæk. Tiden kan yderligere fordrives på terrassen, der smyger sig omkring huset, så I kan sidde ude både i morgen- og aftensol, og slutteligt er der etableret en solid carport med et isoleret skur.☀ Dette er et hus, man gerne viser frem, og vi byder hjertens gerne jer på en fremvisning, så tag endelig kontakt på tlf. 72 100 128📱

🌟Rækkehus i godt og familievenligt område nær byen🌟 Kom nærmere: Godske Lindenovs Vej 29, 9210 Aalborg SØ Er I et par på udkig efter et roligt område at starte jeres nye tilværelse, eller en børnefamilie der ønsker trygge rammer? Så er dette rækkehus på Godske Lindenovs Vej 29 noget for jer! Her får I grønne områder, godt naboskab og kun 10 minutters kørsel til Aalborg C. Velkommen! Den gulmurede ejendom byder på en carport/overdækket terrasse. Går I gennem huset, venter en aflukket, overdækket terrasse, som skaber en dejlig forbindelse mellem ude og inde med læ og ly for vejret. Herfra har I adgang til en terrasse under åben himmel og et lille haveareal, der begge giver en dejlig, privat følelse. Indenfor venter 118 kvadratmeter, der åbner sig op i et stueplan, hvor familiens samlingspunkt – den hyggelige stue – står klar til at fyldes med liv og glade stunder. Derudover finder I et køkken, et gæstetoilet og et gangareal med plads til opbevaring af sko og overtøj. Trappen leder jer op til førstesalen, der består af et badeværelse med vaskesøjle, et disponibelt rum og tre værelser, hvoraf især det ene byder på mange kvadratmeter og praktisk skabsplads. Beliggenheden er tryg og rart med et godt naboskab, hvilket gør området populært blandt børnefamilier. Tæt på hoveddøren er der legeplads og grønne arealer, samt indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og idræts- og kulturcenteret GIGANTIUM. Mindre end 10 minutters gåtur bringer jer til Golfparken med golf- og petanquebane, og I kan tage både bussen, cyklen og bilen direkte til Aalborg C på kort tid. Lyder dette som jeres drømmehjem? Så kontakt os for en fremvisning eller for nærmere information allerede i dag på tlf. 72 100 128! 📞